New York publiceert adreslijst van 31.000 dure woningen
De lijst hoort bij de pied-à-terre tax en bevat straatadressen en unitnummers van luxe woningen. Crypto-oprichters vrezen dat de doorzoekbare data ook privacy- en veiligheidsrisico’s vergroot.
Korte samenvatting
- New York publiceerde een lijst met 31.000 dure woningen, inclusief straatnamen, gebouwadressen en appartementnummers.
- De publicatie hoort bij de pied-à-terre tax, die tweede woningen belast en geldt vanaf 1 juli.
- Crypto-oprichters vrezen dat de doorzoekbare lijst de privacy van vermogende bewoners verkleint en misbruik makkelijker maakt.
New York City heeft een lijst gepubliceerd met 31.000 woningen, inclusief straatnamen, gebouwadressen en appartementnummers. Voor crypto-oprichters en andere vermogende bewoners voelt dat als een kant-en-klare kaart naar voordeuren, terwijl de stad zegt dat de publicatie nodig is om een nieuwe belasting op tweede woningen te innen.
Wat New York publiceerde
De lijst werd op 24 juli vrijgegeven en hoort bij de zogeheten pied-à-terre tax, die sinds 1 juli geldt. De heffing richt zich op woningen waar de eigenaar niet zelf woont. Voor appartementen en co-ops ligt de grens op $1 miljoen (€0,9 miljoen), voor huizen op $5 miljoen (€4,4 miljoen).
Die drempel verklaart ook waarom de lijst vooral uit appartementen bestaat: 24.700 tegenover 6.800 huizen. De stad verwachtte ongeveer 10.000 objecten, maar kwam uit op ruim drie keer zoveel. Volgens de wet moest New York elk pand noemen dat mogelijk onder de belasting valt, en bij co-ops ook het straatadres en unitnummer opnemen.
Ben Williams, property tax lawyer bij Rosenberg & Estis, noemde de lijst tegenover Bloomberg veel te breed en verwacht dat veel woningen na bezwaar weer verdwijnen. De stad stuurt de aanslagen uiterlijk 30 augustus, waarna eigenaren 30 dagen hebben om bezwaar te maken. De definitieve lijst moet op 31 december klaar zijn.
Waarom crypto-oprichters schrikken
Uniswap-oprichter Hayden Adams zei dat hij in luxe gebouwen niet alleen de units vond van mensen die hij kent, maar bijna alle appartementen in die torens. Helius-CEO Mert Mumtaz wees er juist op dat de data al openbaar was, maar nu veel netter en makkelijker te doorzoeken is.
Castle Island Ventures-partner Nic Carter trok de vergelijking met recente ontvoeringen en afpersingen rond crypto in Europa. Zijn punt is niet dat New York crypto-adressen publiceert, maar dat een eenvoudig doorzoekbare lijst met rijke bewoners ook voor kwaadwillenden bruikbaar kan zijn als startpunt voor data-driven targeting.
Breder signaal voor Europa
De publicatie past in een bredere trend waarin steden luxe of onderbenutte woningen zwaarder belasten om speculatie en leegstand tegen te gaan. Ook in steden als Parijs en Brussel zijn vergelijkbare maatregelen ingevoerd. Voor Europese crypto-lezers is vooral relevant dat adressen, belastingdata en vermogensprofielen steeds vaker digitaal samenkomen, waardoor privacyrisico’s rond publieke registers zichtbaarder worden. Dat raakt ook bredere discussies over hoe overheden financiële en identiteitsdata combineren, zoals in het debat over age verification en andere digitale registraties.
