Nova Iorque publica lista de 31.000 moradas de habitações de luxo

A lista está ligada à pied-à-terre tax e inclui moradas e números de unidade de habitações de luxo. Fundadores de criptomoedas receiam que os dados pesquisáveis agravem os riscos para a privacidade e a segurança.

Pontos principais

• Nova Iorque publicou uma lista com 31.000 habitações de luxo, incluindo nomes de ruas, moradas de edifícios e números de apartamento.
• A publicação está associada à pied-à-terre tax, que tributa segundas habitações e entra em vigor a 1 de julho.
• Fundadores de criptomoedas receiam que a lista pesquisável reduza a privacidade dos residentes com elevado património e facilite o uso indevido.

Nova Iorque tornou pública uma lista com 31.000 habitações, onde constam nomes de ruas, moradas de edifícios e números de apartamento. Para fundadores de criptomoedas e outros residentes com elevado património, o resultado parece um mapa pronto a usar para localizar entradas, enquanto a cidade defende que a divulgação é necessária para cobrar um novo imposto sobre segundas habitações.

O que Nova Iorque publicou

A lista foi divulgada a 24 de julho e está associada à chamada pied-à-terre tax, em vigor desde 1 de julho. Este imposto incide sobre habitações onde o proprietário não reside. No caso de apartamentos e co-ops, o limite é de 1$ milhão (0,9€ milhão); no caso de casas, sobe para 5$ milhões (4,4€ milhões).

Esse limiar ajuda a explicar por que motivo a lista é dominada por apartamentos: 24.700, face a 6.800 casas. A cidade esperava cerca de 10.000 imóveis, mas acabou por ultrapassar esse valor em mais de três vezes. Pela lei, Nova Iorque tinha de identificar cada imóvel potencialmente sujeito ao imposto e, no caso das co-ops, incluir também a morada e o número da unidade.

Ben Williams, advogado de imposto sobre a propriedade na Rosenberg & Estis, disse à Bloomberg que a lista é demasiado abrangente e espera que muitas habitações desapareçam novamente após contestação. A cidade enviará as liquidações até 30 de agosto, após o que os proprietários terão 30 dias para apresentar contestação. A lista definitiva deverá ficar concluída a 31 de dezembro.

Porque é que os fundadores de criptomoedas estão alarmados

Hayden Adams, fundador da Uniswap, afirmou que, em edifícios de luxo, encontrou não só as unidades de pessoas que conhece, mas quase todos os apartamentos dessas torres. Mert Mumtaz, CEO da Helius, sublinhou que os dados já eram públicos, mas agora estão muito mais organizados e são mais fáceis de procurar.

Nic Carter, parceiro da Castle Island Ventures, traçou um paralelo com recentes rapto e extorsões relacionadas com criptomoedas na Europa. O seu argumento não é que Nova Iorque esteja a publicar endereços de criptomoedas, mas sim que uma lista facilmente pesquisável de residentes ricos também pode servir de ponto de partida para pessoas mal-intencionadas que procuram segmentar alvos com base em dados.

Sinal mais amplo para a Europa

A publicação insere-se numa tendência mais ampla, em que as cidades tributam de forma mais pesada habitações de luxo ou subutilizadas para combater a especulação e a vacância. Em cidades como Paris e Bruxelas, também foram introduzidas medidas semelhantes. Para os leitores europeus de criptomoedas, o mais relevante é que moradas, dados fiscais e perfis patrimoniais se juntam cada vez mais em formato digital, tornando mais visíveis os riscos para a privacidade associados a registos públicos. Isto também toca debates mais amplos sobre a forma como os governos combinam dados financeiros e de identidade, como no debate sobre age verification e outros registos digitais.